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MLF下调LPR会跟着下调吗?LPR下调对房贷有影响吗?-全球快播报 2023-06-20 07:41:40  来源:咕噜财经

MLF下调LPR会跟着下调吗?

从历史数据来看,MLF下调,LPR是跟着下调的。不过,MLF不变时,LPR不一定不变。

央行完成一轮完整降息的全程过是“逆回购利率—MLF利率—LPR的同步调降”。在6月13号,央行将7天期逆回购操作的中标利率和常备借贷便利(SLF)利率下调10个基点,向市场发出“降息”信号。

同时,在6月15号,央行对中期借贷便利(MLF)开展超量续作,并降息10个基点。至此,6月20号LPR利率下降已经没有悬念。

LPR下调对房贷有影响吗?

LPR下降对房贷产生的影响主要是利率也可能会随之降低,从而可以让利息减少。不过需要注意的是,只有选择执行浮动利率的商业贷款会受影响,因为商业贷款利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的,若选择执行浮动利率,那就会有重定价周期,等重定价日一到就会按最新LPR报价算上规定基点数得出新利率,然后在下一周期执行(重定价周期最短为一年,重定价日可以选择1月1日或贷款发放日)。

若商业贷款选择执行固定利率,那在签订合同、成功放款后无论LPR如何调整变化,其利率都将按照合同约定的执行,一直保持固定不变。

若办理的是公积金贷款,则利率与LPR没有关系,执行的是央行贷款基准利率,只有当人民银行调整了贷款基准利率,届时房贷利率才会随之变化,会自次年1月1日起开始执行新利率。

关键词: MLF下调LPR会跟着下调吗 逆回购利率

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