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6月房地产大事记:探索建立房屋养老金制度 2023-06-30 10:12:07  来源:我的钢铁网

◎ 中指研究院消息,2023年5月,百城新建住宅平均价格为16180元/平方米,环比止涨转跌,跌幅为0.01%;同比跌幅扩大至0.11%。

◎ 6月2日,据佳兆业集团控股官微消息,2023年5月合计交付近4000套房源;前5个月,佳兆业集团在深圳、广州、上海、重庆等地累计交付27个项目,截至目前累计交付约1.5万套,已超过去年全年交付总量的70%。


(资料图片)

◎ 6月6日,克而瑞数据显示,2023年5月80家典型房企的融资总量为263.29亿元,环比减少56.4%,同比减少60.4%;融资成本为3.34%,环比下降0.05个百分点,同比下降1.26个百分点。

◎ 6月8日,福布斯2023全球上市企业2000强发布。据Mysteel不完全统计,共有31家中国房地产企业上榜。其中,6家房地产企业排名有所上升,其他25家企业排名均有所下降。详情>>

◎ 6月8日,住建部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2022年年度报告》。《报告》显示,2022年全国住房公积金各项业务运行平稳,住房公积金缴存额31935.05亿元,6782.63万人提取住房公积金21363.27亿元,1537.87万人租赁住房提取,发放个人住房贷款247.75万笔、11841.85亿元。

◎ 据Mysteel统计,18家重点房企2023年1-5月销售额合计13160.33亿元,同比增长5.5%;18家重点房企2023年1-5月销售面积合计8127.07万平方米,同比下降4.2%,降幅缩窄。详情>>

◎ 6月12日,融创官微发布内容显示,今年前5个月,公司累计交付8.2万套。其中,5月份新增交付约2.1万套,在19个城市交付29个社区,继续全力以赴保障交付加速。

◎ 6月13日,央行公布的《2023年5月金融统计数据报告》显示,5月份住户部门贷款增加3672亿元,其中,短期贷款增加1988亿元,中长期贷款增加1684亿元。

◎ 6月15日,国家统计局公布,1-5月份,全国房地产开发投资45701亿元,同比下降7.2%;商品房销售面积46440万平方米,同比下降0.9%。

◎ 6月15日,国家统计局公布,2023年5月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有46个和15个,比上月分别减少16个和21个。

◎ 6月16日,财政部发布2023年5月财政收支情况,1-5月累计,国有土地使用权出让收入14893亿元,同比下降20%。

◎ 6月16日,招商蛇口发行股份购买资产并募集配套资金申请获证监会注册生效,成为中国证监会关于资本市场支持房地产企业股权融资政策出台后,A股市场首单成功获得注册批文项目,标志着房企股权融资“第三支箭”在实操层面的正式落地。

◎ 6月16日,天津市住房公积金管理中心发布公告,拟将首套住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元,第二套住房公积金贷款最高限额由40万元提高至50万元,且不附带任何条件。

◎ 6月20日,最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,五年期LPR下调至4.2%,此前为4.3%。目前,全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%,此次5年期LPR下调10BP后,统一房贷利率下限有望突破4%关口。

◎ 6月20日,贝壳研究院监测显示,2023年6月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0%,二套主流房贷利率平均为4.91%,均与上月基本持平。

◎ 6月20日,中国恒大公告,集团努力争取多家建筑公司和建筑材料供应商的支持,677个已售和未交付项目已有效复工。2023年1月至5月,集团累计交付约12.2万套房屋,总建筑面积约1389万平方米。

◎ 6月25日,据扬州发布消息,在扬州市区购买改善性住房的,不再执行限购政策,其原有住房不再执行限售政策。

◎ 据Mysteel统计,6月19日-25日,10个重点城市新建商品房成交(签约)面积总计260.21万平方米,周环比降1.1%,成交止升转降。同期,10个重点城市二手房成交(签约)面积总计141.32万平方米,周环比降19.4%。详情>>

◎6月25日,房地产研究机构易居研究院称,6月全国50个重点城市新建商品住宅成交面积预计为1858万平方米,环比增长2%,同比由涨转跌,下降22%。

◎ 6月26日,住建部部长倪虹指出,要鼓励引导金融机构参与城市建设和更新,推动打造宜居、智慧、韧性城市。要为人民群众建造好房子,提高住房品质,探索建立房屋养老金制度,为房屋提供全生命周期安全保障。

◎ 据中指研究院统计,2023年以来,已有百余地方出台房地产调控政策超300次,其中济南、长沙、厦门等近20个城市放松限购政策,部分热点二线城市如杭州已多次出台政策优化限购措施。

◎ 6月29日,央行发布2023年第二季度银行家问卷调查报告。房地产企业贷款需求指数为47.0%,比上季下降8.4个百分点。

◎ 据Mysteel不完全整理,截至6月29日,已有27个城市出台了各类稳楼市政策,多为提高公积金贷款额度,继续发放购房补贴及取消和放松限购、限售等。其中福清成为今年又一个正式官宣取消限售的城市。详情>>

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