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7月南京二手房成交量下滑15% 2023-08-03 10:11:39  来源:扬子晚报


(资料图片仅供参考)

来自我爱我家南京研究院的最新统计显示,南京7月份的二手房交易量继续回落,当月成交6827套,连续4个月出现下降行情。与此同时,买家的议价空间持续扩大,买方市场格局占据主流。

历经今年3月的“大爆发”后,南京二手房市场的交易水平逐渐回归常态。统计显示,7月南京全市共成交6827套二手房,比6月份的8034套下滑15%,而在此前的“金三银四红五”,成交量分别为13007套、11318套、9516套,四连降的市场行情使得买方市场格局进一步固化,好在跟去年同期相比交易量并未出现大幅下滑,以价换量占据二手房市场的主流。

在价格方面,记者注意到成交均价出现了小幅回落。我爱我家南京研究院的数据显示,7月南京二手房成交均价为30116元/㎡,环比微跌0.5%,仍处于低位运行。在议价空间上,7月南京二手房的成交议价空间达7.3%,环比再扩大0.5%,连续4个月扩大,达到近年来新高。

另一方面,统计显示,7月南京二手房的新增挂牌量为6020套,环比再降4.1%,新增挂牌均价为32252元/㎡,环比也小幅下跌了0.7%。

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