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上周南京二手房成交环比下降6.2% 2023-08-10 17:27:26  来源:南京晨报


【资料图】

上周(7月31日至8月6日)南京二手房成交1476套,环比下降6.2%,日均交易211套,成交总面积13.6万㎡,环比减少6.3%;成交套均面积91.9㎡,减少0.1㎡。

根据贝壳南京站提供的数据显示,上周,浦口区成交量居各区榜首,共成交266套;江宁区成交239套排名第二,鼓楼区成交177套排名第三。上周建邺区、雨花台区交易量上涨,雨花台区上涨19.3%,市场热度上升;其余各行政区交易量均下降,秦淮区下降22.4%,降幅最大。

贝壳南京站研究员表示,上周贝壳整体成交均价为27250元/㎡,环比上涨3.1%。建邺区成交均价最高,为39586元/㎡;其次为鼓楼区,成交均价为38496元/㎡。上周贝壳成交套均总价227万元/套,下降1.3%。其中建邺区套均总价最高,为346万元/套;其次为鼓楼区,套均总价为279万元/套。

上周成交的房源中,60-90㎡房源占比最高,占总成交量的39.7%;其次为60㎡以内的房源,占总成交量的26.1%。90㎡以内的房源为成交主力,占总成交量的65.8%。

总价在200万以内的房源占比最高,占总成交量的58.8%;其次为总价在200万-300万的房源,占总成交量的19.8%。总价在300万以内的房源为成交主力,占总成交量的78.6%。

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