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南京12幅住宅用地全部成交 2023-08-26 08:26:27  来源:现代快报


(资料图)

快报讯(记者 张瑜)8月25日,南京12幅涉宅用地开拍,起拍总价170.842亿元,总用地面积约51.8公顷。根据土拍结果,12幅地块均成交,成交总价175.192亿元,平均溢价率2.5%。其中,位于河西中、百家湖的两幅宅地触顶最高限价,当天下午摇号确定归属,其余10幅地块均以底价成交。

此次土拍的12幅住宅用地,涉及河西中、南部新城、燕子矶、雨花数字城、江北核心区、江宁百家湖、东山主城等多个热点片区。备受瞩目的是位于河西中和百家湖的两幅宅地,均触顶最高限价进入摇号环节。其中,位于河西中的G42地块,经过7轮竞价后,触顶最高限价,摇号确定归属,该地块成交总价19.1亿元。G42地块位于建邺区南苑街道怡康街以南、黄山路以东,地块位置非常优越。目前,河西中板块新房市场库存不高,根据土拍要求,该地块内不允许配建商业。

另一幅热门地块是位于百家湖的G44地块,经过19轮的竞价后,触顶最高限价,最后房企摇号,该地块的成交总价14.8亿元。G44地块位于江宁区江宁开发区董村西路以北、利源北路以西。江宁开发区目前围绕现代化国际性高科技产业新城发展定位,将努力打造国际性科技创新先行区、制造业高质量发展示范区、江苏国际航空枢纽核心区、南京主城南部中心标志区,加快建设“创新高地、智造强区、开放枢纽、魅力新城”。G44地块位于百家湖硅巷,周边配套完善,南侧规划有小学、幼托用地,北侧是秦淮新河,距离地铁3号线胜太西路站数百米。周边有企业、硅巷科研产业群体等,为地块提供了较为丰富的居住需求。

除了两幅热门地块摇号外,其余10幅均为底价成交。

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