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解答：

1、安全措施有差异。阳台可分为开放式和封闭式，即用玻璃密封的阳台和不密封的阳台。新房正常交房的时候，阳台是不会封闭的。业主为了安全有时会封闭阳台，凸窗则用玻璃封闭。

2、功能上有区别。阳台和飘窗在应用上也有很大的区别。阳台可以干货。无论什么户型，客厅都是大阳台，不能做成飘窗。飘窗一般是用来供人休息的，上面会配一个榻榻米，所以一般用在阳台、客厅、卧室等休闲空间。

3、计算的面积不一样。该商品房分为建筑面积和使用面积。建筑面积里还有类似电梯的公摊面积，使用面积是房间的实际面积。所以建筑面积通常会超过使用面积，而飘窗面积不计入建筑面积，但阳台需要计入。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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